プリンスハイツ飯田橋

  • 東京都新宿区新小川町

  • 東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

81.8
非常に割安

推定相場価格より19.2%割安

相場
12,355万円
184.5万円/㎡
10,113
11,608
13,103
14,598
AI査定結果
推定相場価格
12,355万円
184.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,608万円〜13,103万円
173.4万円/㎡〜195.7万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プリンスハイツ飯田橋
9,980万円（149.1万円/㎡）/ 10階 / 66.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は161.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/179,980万円149.1万円10階 66.95㎡ 2LDK東
2025/11/0410,900万円180.2万円9階 60.48㎡ 2LDK南
2025/09/1411,100万円183.5万円9階 60.48㎡ 2LDK南
2025/09/1211,300万円186.8万円9階 60.48㎡ 2LDK南
2025/09/0911,000万円181.9万円9階 60.48㎡ 2LDK南
2025/08/1011,500万円190.1万円9階 60.48㎡ 2LDK南
2025/07/2311,700万円193.5万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2025/07/0911,700万円191.6万円9階 61.06㎡ 2LDK南
2025/01/279,480万円150.9万円4階 62.82㎡ 2SLDK東
2025/01/189,480万円150.9万円4階 62.82㎡ 3LDK+S東
2024/11/217,980万円131.9万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/10/057,580万円130.5万円4階 58.08㎡ 2LDK東
2024/09/248,380万円138.6万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/08/118,680万円143.5万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/08/107,580万円120.7万円4階 62.82㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は125.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
プリンスハイツ飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅9分 9,980万円149.1万円66.95㎡2LDK10階 / 10階建 東1999年25戸SRC
2025/07/20朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,299万円111.9万円56.27㎡3LDK7階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/10/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2025/11/23セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/11/27メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 9,290万円144.4万円64.35㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/11/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,490万円122.0万円69.6㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年34戸RC
2025/07/13パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 8,480万円113.4万円74.75㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1997年18戸RC
2025/10/11グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 6,980万円115.4万円60.48㎡2LDK4階 / 11階建 南2004年53戸RC
2025/01/21ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,280万円115.6万円63㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2025/09/27セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 6,990万円122.2万円57.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年25戸RC
2025/05/07ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 6,998万円127.1万円55.07㎡2LDK2階 / 11階建 南西2004年50戸RC
2025/02/24クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2025/11/11レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 12,480万円152.1万円82.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年34戸RC
2025/11/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 9,980万円151.0万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 北西1999年52戸SRC
2025/03/29小田急コアロード目白西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 6,980万円126.9万円55.01㎡2LDK1階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2024/03/20アドリーム落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,980万円127.4万円54.8㎡2LDK13階 / 14階建 南東1998年64戸SRC
2025/10/23下落合東デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 5,980万円112.8万円53.01㎡2LDK1階 / 6階建 東1998年20戸RC
2025/11/04エコロジー落合レジデンス1
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 9,480万円124.1万円76.42㎡2LDK2階 / 5階建 南1995年33戸RC
2025/01/09ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 7,990万円119.9万円66.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、新宿区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は新宿区の平均と比較して14.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
新宿区
130.7万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名プリンスハイツ飯田橋
所在地東京都新宿区新小川町
交通東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩9分
築年月1999年
階数10階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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