プリンスハイツ飯田橋

  • 東京都新宿区新小川町

  • 東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
10,900万円
180.2万円/㎡
相場
10,983万円
181.6万円/㎡
5,059
9,008
12,958
16,907
AI査定結果
推定相場価格
10,983万円
181.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,008万円〜12,958万円
148.9万円/㎡〜214.2万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プリンスハイツ飯田橋
10,900万円（180.2万円/㎡）/ 9階 / 60.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は162.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0510,900万円180.2万円9階 60.48㎡ 2LDK南
2025/09/1411,100万円183.5万円9階 60.48㎡ 2LDK南
2025/09/1211,300万円186.8万円9階 60.48㎡ 2LDK南
2025/09/0911,000万円181.9万円9階 60.48㎡ 2LDK南
2025/08/1011,500万円190.1万円9階 60.48㎡ 2LDK南
2025/07/2311,700万円193.5万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2025/07/0911,700万円191.6万円9階 61.06㎡ 2LDK南
2025/01/279,480万円150.9万円4階 62.82㎡ 2SLDK東
2025/01/189,480万円150.9万円4階 62.82㎡ 3LDK+S東
2024/11/217,980万円131.9万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/10/057,580万円130.5万円4階 58.08㎡ 2LDK東
2024/09/248,380万円138.6万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/08/118,680万円143.5万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/08/107,580万円120.7万円4階 62.82㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は152.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
プリンスハイツ飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅9分 10,900万円180.2万円60.48㎡2LDK9階 / 10階建 南1999年25戸SRC
2025/09/15サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 9,980万円135.4万円73.7㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年49戸SRC
2025/10/03レクセル下落合第1
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 7,499万円135.9万円55.18㎡2LDK2階 / 10階建 南1995年46戸RC
2025/02/16ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 10,450万円140.7万円74.27㎡3LDK12階 / 13階建 南西2002年31戸SRC
2024/10/01ラヴィドール目白
新宿区下落合四丁目
目白駅13分 9,980万円137.8万円72.43㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年16戸RC
2023/12/26ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 9,280万円136.2万円68.16㎡3LDK2階 / 3階建 東2000年21戸RC
2025/03/15ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 東2000年74戸SRC
2025/09/09高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 11,880万円178.7万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2025/09/15グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,900万円202.9万円68.5㎡3LDK2階 / 3階建 東2001年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、新宿区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.2万円）は新宿区の平均と比較して39.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
新宿区
128.8万円/㎡
前年比+13.0%

マンション概要

マンション名プリンスハイツ飯田橋
所在地東京都新宿区新小川町
交通東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩9分
築年月1999年
階数10階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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